съдържание
Под луната, както знаете, няма нищо вечно. Това се отнася и за основата на къщите. Причините за появата на изкривявания на отвори, пукнатини и дори разрушаване на самата основа могат да бъдат различни: грешки в дизайна, нарушения на строителната технология, външно въздействие, проблемни почви. Но във всеки случай трябва спешно да се засили. По-лесно е да направите това на собственика на къщата, който сам я е построил и знае всички характеристики. Ще бъде по-трудно за човека, който е купил вече построената къща и той ще трябва да разбере проблема «от нулата». Разбира се, можете да се обърнете към специалисти, които ще помогнат за укрепването на фондацията, но това може да стане, ако финансовото ви състояние позволява.
Как сами да прецените състоянието на основата ↑
съществувам «дядо» начин за оценка на промените в състоянието на фондацията. Той се състои във факта, че когато се появят пукнатини в стените (на първо място, това се отнася за тухлени къщи), пукнатините са залепени «маяци» от хартия. Гледайки тези «маяци» ще покаже какво наистина се случва. Хартията беше разкъсана – процесът на унищожаване продължава и е необходима спешна работа за укрепване.
ако «маяци» не са били разкъсани отдавна, няма непосредствена заплаха, основата вече не се руши и можете да се ограничите в поправянето на пукнатини с циментов разтвор.
Възможна превенция преди засилване на работата ↑
Преди да се пристъпи директно към работа за укрепване на проблемната основа, струва си да се предприемат някои превантивни действия.
Укрепете земята под нея. Поведението на почвата обикновено е основната причина за проблеми. Почвата може да е склонна към вдигане, което не е взето предвид при строителството. Или недостатъчната му носеща способност не беше взета под внимание, което доведе до пропадане на почвата под тежестта на къщата. Някои от тези проблеми с почвата могат да бъдат отстранени чрез подреждане на дренажа на площадката и затопляне на самата основа и почвата около нея:
Направете дренажна защита ↑
- За да направите това, изкопайте кръгъл окоп около къщата с дълбочина до нивото, където подземните води се появяват на вашия сайт.
- Свържете изкопа с ров с дренажен кладенец. Кладенец, изграден от пръстени, за предпочитане разположен извън вашия сайт.
- Покрийте дъното с геотекстил, оставяйки свободен край. Геотекстилът трябва да има пропускливост само в една посока. Изсипете със слой от натрошен камък, поставете дренажна тръба върху този слой.
- Свържете дренажния кладенец с основната тръба с дренажната тръба, положена в изкопа. Задайте нормално «водопровод» наклон: 10 мм до 2000 мм тръба.
- Напълнете тръбата с друг слой от натрошен камък и затворете тази структура с свободния край на геотекстила. Отгоре се залива с дренажна смес за изкоп.
Дренажът ще премахне излишната влага от зоната, което ще намали вдигащата се деформация. В резултат на това налягането в почвата ще намалее и отрицателните ефекти от излишната влага ще намалеят..
Изолирайте основата ↑
- Изкопайте окоп около къщата с дълбочина около 200 мм и ширина 800 мм.
- Дъното на изкопа е покрито с пясък. Плочите от екструдирана пенополистирол се полагат върху пясъчен слой.
- Кофражът от щитов тип е монтиран в изкопа, който трябва да стърчи на 100-150 мм над земята.
- Тогава разстоянието между кофражния щит и стената е подсилено с решетка с клетки 10х10 мм. За да се укрепи тухлената основа, в зидарията се забиват щифтове и армиращата рамка е вързана.
- Това пространство се излива с бетон M300 с наклон 10-20 мм от основата до кофражния панел.
Такава защита защитава почвата в тази зона от валежи и променя дълбочината на замръзване на почвата..
Как да укрепим лентовата основа на стара къща ↑
Основното в укрепването на старата лентова основа е да се постигне баланс на всички сили, действащи върху нея. Това може да се постигне чрез увеличаване на неговата площ..
Избрана е секция от къщата с дължина до 3000 мм, покрай която се изкопава окоп до дълбочината на основата на къщата и с ширина, равна на нейната ширина. В старата основа се пробиват дупки за фитинги. В изкопа кофражът и рамката от армировката са монтирани под нов колан. Тази рамка е завързана с фитинги, монтирани в подготвените отвори. Структурата се излива с бетон. Този сайт може да бъде погребан само след напълно изсъхване на бетона. Тогава се урежда нов окоп и работата продължава. След като завършите работата по укрепване на основата от едната страна (отвън), можете да продължите, ако е необходимо, към тези работи отвътре.
Как да укрепим основата на тухлени или шлакоблокови блокове
За да се реши този проблем, е необходимо да се изгради целостен колан от стоманобетон. За целта изкопва окоп с дълбочината на възглавницата на старата основа. Възглавницата не трябва да се повреди. Ширината на изкопа е приблизително 500 мм; окопът трябва да бъде изкопан под ъгъл от 35 °. Старата основа (ако е необходимо и основата) се почиства, повредени фрагменти се отстраняват, след това се третира с грунд за дълбоко проникване. След това дупките в старата основа на къщата се пробиват на три реда с стъпка от 600 мм. Подсилените арматури са хоризонтално заварени към задвижваните котви, върху които е прикрепена метална мрежа. След това се монтира кофраж на 150 мм от решетката и конструкцията се излива с бетон. Запълването се извършва след напълно изсъхване на бетона. Резултатът е колан от твърда лента, изработен от стоманобетон.
Как да укрепим основата на дървена къща ↑
Първо, е необходимо да се проучи съществуващата основа, да се определи естеството на щетите и да се установи количеството необходима работа. Може да се наложи пълен или частичен ремонт..
За извършване на работа с помощта на крикове се вдига дървена къща и се ремонтира или укрепва съществуващата основа до пълната й подмяна. Спазвайте мерките за безопасност и закопчайте къщата по такъв начин, че целостта на нейната структура да не бъде нарушена.
Как да укрепим основата на къщата с купчини ↑
Тази работа ще изисква точни изчисления, специално оборудване и строители с високо умение. Силно се препоръчва да не укрепвате сами основата на къщата с купчини.
Заключение ↑
В повечето случаи, укрепвайки основата на стара къща, говорим за тухлена къща или дървена къща, всеки собственик на къщата може да я изпълни сам. Изисква се да се спазват определени правила и да се опитаме да завършим цялостно тази работа, за да премахнем всички възможни причини за подобни проблеми в бъдеще..
