Купили дългоочаквано парче крайградска земя, не бързайте да изследвате нови територии. За да бъдат разходите минимални, резултатите са ефективни, а външният вид на сайта е оригинален и благороден, е необходимо да се подготвите за практически действия, като съставите подробен план. Предварителното оформление на обекта включва оценка на поземлените ресурси, разделянето на зони, избора на ландшафтен стил и подготовката на подробно оформление на къщата, градината и други значими обекти.
съдържание
Правилна оценка на факторите за планиране
Определяйки местоположението на къщата, леглата, цветните лехи и допълнителните сгради, първо трябва да се уверите, че разграничаването на територията. По правило границата на обекта често съвпада с оградата, която е издигната на първо място.
Премахване на граници по координати
Само геодезическите проучвания ще помогнат за точното маркиране на границите на дадена територия или за възстановяване на загубени данни за тяхното местоположение. Първоначално маркирането на земята с координати се вписва в кадастралния паспорт, поради което при липса на данни следва да се направи искане до кадастралната камера. Използвайки извлечение с точните координати на границите, експертите посочват определени точки. Сега тези събития се провеждат с помощта на GPS устройства или електронна тотална станция, което гарантира висока точност на информацията. Определянето на границите става с помощта на различни методи за проучване, най-простият от които е инсталирането на малки колове с канап, опънат между тях.
Правилното разработване на проекта и изготвянето на подробна схема ще помогне за рационално подреждане на сгради, кацания, комуникации в страната и за избягване на промени
Изясняването на границите ще помогне в бъдеще да продадете или дарите земята без проблеми, както и да се отървете от претенциите на съседите и правилно да оправите оградата.
Отчитане на природните характеристики
Преди да планирате, в допълнение към размера и формата на територията, е важно да обърнете внимание на следните характеристики:
- облекчение;
- подпочвените води;
- тип почва;
- осветление;
- роза на вятъра.
Изборът на местоположението на къщата и градината, видовете комуникации, определянето на пейзажния стил зависят от терена – равнинен или хълмист. Ако в страната има яри, канавки или естествени водоеми, това трябва да се отбележи и при съставяне на схемата.
Структурата на почвата влияе върху избора на растения за обекта, тъй като не всички зеленчуци, овощни дървета или цветя се развиват на пясъчни, глинести, глинести, хумусни почви.
Една от възможностите за подреждане на лятна вила в редовен стил: плосък релеф, къщата е в центъра, граничи с зона за отдих и заобиколена от декоративни зелени композиции
Мерките, свързани с инсталирането на дренажни съоръжения, кладенец или кладенец, както и изборът на методи за заустване на дъждовни канали, са свързани с нивото на подземните води. Нивото на подземните води също влияе върху производителността на плодовото дърво.
Нивото на подземните води може да бъде определено независимо в процеса на изграждане на кладенци или копаене на кладенец чрез пробиване, както и използване на стари точки на поемане на вода
Данните за розата от светлина и вятър ще помогнат за правилното инсталиране на къщичката, поставяне на градина и градина, избор на правилните видове растения.
Разделяне на земята на зони
В допълнение към обозначаването на външните граници на частната собственост има вътрешна маркировка на личен или градински парцел. Обикновено се нарича зониране, тъй като цялата територия е условно разделена на няколко основни зони:
- жилищна;
- за релакс;
- градинарството;
- бизнес услуги.
Приблизително 10-15% от площта се отделя за сгради – вила, лятна кухня, мокро помещение, беседки, гараж, басейн и др. Около 15% се дава на вътрешни комуникации (пътеки, паркинг, алея) и озеленяване (цветни лехи, цветни лехи, скали, живи плетове). Лъвският дял, около 70-75%, принадлежи на градината и зеленчуковата градина (в различни пропорции).
Зонирането на сайта се извършва под каквато и да е форма: някои зони са задължителни (жилищни, влизане, отдих), други могат да бъдат изгубени (паркинг, детска, тревна площ)
Основният обект е къщата, така че именно от нея трябва да започне зонирането. Стопанските постройки трябва да са близо до жилищна сграда и в същото време да се крият от гледката, например, в декоративни гъсталаци. Лехите и цветните лехи трябва да бъдат разположени в осветената зона, а растенията, които обичат сянката – в близост до къщата или в градината. Някои плодни храсти (касис, малини, цариградско грозде) толерират частична сянка, така че те могат да бъдат засадени покрай оградата или от сенчестата страна на сградите. Зоната за отдих зависи от предпочитанията на собствениците на вилата: тя може да бъде зоната около басейна, уютен полуотворен беседка или разширена детска площадка. Основното при зонирането е да се следват принципите на рационализма и практичността..
Избор на стил на ландшафтно планиране
Общото възприемане на територия на лятна вила зависи от избрания стил. Как ще изглежда тя? Може би това са диви гъсталаци от плодови и декоративни растения с малка уютна къща, скрита вътре в тях. Или може би красива величествена къщичка, заобиколена от разпръснати цветни лехи и прави пътечки като стрели. Има просто и достъпно разделение на 3 основни стила, което ще ви помогне да разберете как правилно да маркирате сайта.
Озеленяване – естествена естественост
Всички елементи на пейзажа са подредени според принципа на естественост, който не разпознава ясни и прави линии, симетрия и правилност на формите. Градинските дръвчета са подредени в свободен ред, криволичещи пътеки се извиват между тях, поток от искри, цветни групи приличат на ярки горски тревни площи, а не на организирани цветни лехи. Всичко изглежда естествено и живописно..
Разривът на дерето, неправилната форма на почти естествени резервоари, неочаквани възвишения – всичко това трябва да показва, че главният художник на тази територия не е човекът, а самата природа. Дори материалът на пистите трябва да бъде възможно най-естествен – камък, камъчета, пясък.
Едно от оригиналните решения за озеленяване е градина в китайски стил. Задължителните елементи са езерце, дървени мостове, водни и сухоземни растения, засадени в произволен ред
Редовно – правилна геометрия
Плоска топография е идеална за озеленяване в редовен стил. Всички обекти са подчинени на принципите на геометрията: прави пътеки, цветни лехи правоъгълни, овални или кръгли, храстът се засажда в равни редове или симетрични композиции. Езерниците, подобно на платформите, също имат ясни граници и определена форма. Често малките дизайнерски елементи се подреждат по условна ос или около даден център.
Пример за използване на обикновен стил е вила, заобиколена от флорален декор. Централното местоположение на сградата, симетрично засадени цветни лехи и дървета са знаци на английския стил.
Смесен – интелигентен хаос
Смесеният стил е най-популярен сред летните жители, тъй като дава повече възможности за изграждане и озеленяване. Някои елементи (легла, градински дървета) са подредени в определен ред, докато други (пътеки, цветни лехи, сгради) са произволни. Резултатът е уютен, спретнат и жизнен селски кът за работа в градината или за неделна почивка.
Перфектен пример за смесен стил в секцията с Г-образна форма. Къщата и банята са подредени асиметрично, част от растенията са засадени по хаотичен начин, другата част – по равно
Правила за съставяне на територията
След като разгледате подробно как най-добре да очертаете границите, можете да започнете да съставяте диаграма. За удобство можете да използвате голям лист шарирана хартия или графична хартия, върху който всеки квадратен метър е 1 квадратен сантиметър, тоест скалата ще бъде 1: 100. Големи предмети – къща, баня, легла, оранжерии, цветни лехи, басейн, гараж, овощни дървета – могат да бъдат изрязани от цветна хартия и свободно да се движат около работното поле. Понякога по време на такива експерименти се появяват нови интересни идеи..
Особено внимание при планирането изисква области с нестандартна, удължена форма. За да им придадат по-живописен вид, те използват оптични бариери и разделители под формата на легла, езера, смесени композиции
При поставянето на елементи в центъра или по краищата на площадката е необходимо да се помни санитарните норми и нормите за пожарна безопасност, както и характеристиките на терена. Има и такова нещо като дендроплан – и това няма да навреди.
Схемата на минималните разстояния от летни къщи до границата на съседния парцел, които трябва да се спазват по време на строителството или подобряването на територията
Той ще опрости по-нататъшните дейности и ще посочи местоположението на електрическите, канализационните и водопроводите, включително подземните. Самостоятелно изработен план може да бъде представен на лицензирана организация за изготвяне на официален план, който е съгласуван в държавните институции и също така използван в работата с проектанти, строители, архитекти.
